電器設備

一、公共區域照明燈具，插座設備維修保養。

二、公共區域各開關相及管線定期保養

三、緊急發電機及其附屬設備之操作，維護保養。

四、機房配電盤檢查及負載控制分析。

五、避雷設備之檢修保養。

 

 

 

消防設備

一、火警受信總機管線測試。

二、各樓感知器測試檢修。

三、各消防泵浦操作維護。

四、各消防設備定期檢查保養。

五、緊急廣播系統測試檢查。

六、防排煙設備測試保養。

七、防控中心管制：1.各種火警系統之監視。2.異常狀況之處理。

 

 

 

給排水設備

一、主機設備之狀態檢查。

二、各幫泵浦定期檢查保養。

三、各設備可動部之定期潤滑。

四、衛生設備管線之檢查維修。

 

 

 

空調設備

一、冰水主機各系統檢視保養。

二、冷卻水塔固定期間藥洗、保養。

三、輔助設備冰水泵、冷水泵等的保養。

四、公共之電費計算。

 

 

 

中央監控系統設備

一、BA監控系統操作、測試檢查。

二、CA監控系統操作、測試檢查。

三、SA監控系統操作、測試檢查。

四、OA監控系統操作、測試檢查。

五、MA監控系統操作、測試檢查。

六、HA監控系統操作、測試檢查。

 

 

 

其他

突發事件（停電、停水）之緊急應變處理

 

 

發電機各設備保養與維護